Innhold Vindfang, gang, bad/vaskerom, 3 soverom, bod, stue og kjøkken.

Tilgang til fin praktisk hems via nedfellbar trappestige, som enkelt kan omgjøres til en mere permanent løsning.


Utvendig sportsbod.
Standard Meget koselig og praktisk hytte basert på tradisjonell Norsk tømmerproduksjon.  Hytten har en meget praktisk inndeling med stort bad/vaskerom. 3 gode soverom hvor alle senger medfølger.  Stor innredet hems med tilgang fra nedtrekkbar stige som enkelt kan omgjøres til en mer permanent løsning. 

Stue/ kjøkken med åpen løsning. Alle hvitevarer medfølger på kjøkken og alt møblemang, spisebord, gardiner og utstyr medfølger i stue. ( - 2 stk lamper).

Tømmeret er såpevasket med faxelut.

TV signaler via parabol fra Canal Digital.  

Sikringsskap med automatsikringer og det er installert "Ring hytta varm".
Oppvarming Vedovn i stue samt at fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.
Gulvvarme på bad/vaskerom og i vindfang.

Selger oppplyser at hytten er godt isolert og lett å holde varm. Selgers årlige strømforbruk er ca 12000 kvh. Beliggenhet Hytten ligger høyt og fritt i hyttefeltet, med avskjermet og fritt utsyn mot nærområde og fjellpartiene langs Filefjell. Lunt og solrikt.  Meget gode tur og rekreasjonsområder like utenfor hyttegrenden med oppkjørt løypenett, ca 140 km. ca 4 km til skiheis. Utallige turmuligheter sommerstid, bl.a i Turistforeningens løypenett. Oppkjørte turløyper vinterstid like ved hytten. Det er også lysløype i nærområdet.

Adkomst Filefjell ligger ca. 25 mil fra Bergen og Oslo med ca. 3 - 3,5 timers kjøring. Hyttefeltet ligger nedenfor stamveien (E 16) mellom øst og vest. Ved adkomst fra Bergen, ta av til høyre til stor parkeringsplass like før Otrøvannet/Nystuen hotel. En gjør oppmerksom på at det er bom inn til hyttefelt. Hytten ligger som en av de siste hyttene i feltet, Varden 2. Til denne hytten er det også alternativ adkomst via den gamle kongevegen som benyttes bl.a vinterstid. Den går like bak hytten med avkjørsel fra E 16.   ''Den sikreste vinterveien mellom øst og vest.''

Tomten Lun og solrik tomt i lett skrånende terreng. Biloppstillingsplass til flere biler. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.