Innhold Ny pris!
Enebolig oppr. fra 1968, senere om/påbygd ca 1997. Boligen er på et plan og kjeller.

Hovedplan inneholder:
Vindfang, entré, 3 soverom, bad/wc, bad/wc/vaskerom, kjøkken/spiseplass og stue med adkomst romslig terrasse.

Kjeller:
Trapperom, hobbyrom, disp.rom, kjellerstue og 3 bodrom.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av 3 bodrom i kjeller.

Frittstående uthus på ca 23 kvm.
Lita, koselig lekestue. Adkomst Offentlig veg.
Eiendommen ligger ca 3,2 km fra krysset Birivegen/Lierengvegen mot Biri Øverbygd.
Eiendommen ligger på høyre hånd. Tomtebeskrivelse Eiertomt på 1275 kvm etter eiendommens målebrev, datert 25/1 1965.
Beregnet areal i kommuns kartverk er 1520 kvm.
Tomten ligger i lett hellende terreng og opparbeidet med grøntarealer, beplantning og bed langs terrasse. Egen gårdsplass med parkeringsareal. Forstøtningsmur av jernbanesviller. Standard Gulv:
Hovedsaklelig laminatparkett, belegg på et soverom. Støpt gulv i deler av kjeller.

Vegger:
Trepanel/malt strie/pusset, malt mur.

Himlinger:
Himlingsplater/malt panel.

Kjøkken:
Innredning fra 1997 med fronter i profilert heltre furu. Benkeplater i laminat. Fliser over benk. Kjøkkenventilator.
Egen spiseplass.

Hvitevarer følger ikke med i handelen.

Bad/wc/vaskerom:
Støpt, flislagt gulv med varmekabler og vegger med trepanel/fliser fra ca 1997.
Utstyrt med innbygget/fliset badekar, wc, innreding med håndvask, kum og opplegg vaskemaskin.
Mangler mekanisk avtrekk. Dør direkte ut.

Bad/wc:
Støpt, flislagt gulv med varme. Ukjent byggeår.
Oppkant rundt dusjnisje med sluk.
Trepanel på vegger. Fliser i dusjområde.
Innredning med håndvask, wc og dusjvegger.
Mekanisk avtrekk.

Div:
V.V bereder 200 ltr. fra 2010.
En wc og enkelte armaturer fornyet.
Nyere vedovn i stue med glassdør.
Eldre vedovn i kjellerstue.
Åpent el.anlegg. Skap med skrusikringer - 11 kurser. 2x63 Amp hovedsikring. Anlegget antas for det meste å være fra 1997.

Tv-mottak:
Via parabol eller riks-tv. Utstyr må installeres/bekostes av kjøper.

Beliggenhet Usjenert og fin beliggenhet i landlige omgivelser.
Kort avstand til Biri med forretninger, skole, barnehage, travbane og båthavn.
Ca 23 km til Gjøvik, ca. 25 km til Lillehammer, ca. 12 km til Moelv og ca. 30 km til Hamar.
Vei, vann og kloakk Privat vann og avløp.
Brønn på naboeiendom. Tinglyst avtale om vannrett fra Gnr 139, Bnr 1.
Septiktank er eiers ansvar og tømmes ved behov.
Tømt sist 16/6 2012.
Spredegrøfter er opplyst å være fra ca 1988.
I flg. kommunen er det ikke pålegg om endring av tilknytningsforhold pt. Byggmåte Bolig med opprinnelig del i lettbetong, senere tilbygg i bindingsverk, fundamentert på betong/Lecamurer.
Bygget på et plan pluss kjeller under oppr. del.
Krypkjeller under tilbygg.
Kjellermurer i betong, antatt påforet innvendig med Ytong og trevegger. Ukjent alder på drenering.
Yttervegger over terreng i opprinnelig del av boligen antas å være i lettbetong (ytong) Tilbygg i vanlige, isolerte trekonstruksjoner. Stående kledning utv. fra 1997.
Vinduer dels fra 1997 i tre med isolerglass. Enkelte vinduer av eldre dato med koblet glass.
2 inngangsdører med fronter i teakfiner fra ca 1997. Terrassedør i tre med isolerglass av nyere dato.
Mønet tak med plassbygde takstoler i oppr. del.
Tekket med pappsingel fra 1997. Renner/nedløp i metall. Takvann ført til terreng/rør.
Etsasjeskille med antatt støpt dekke over kjeller, trebjelkelag over krypkjeller.
Pipe: Opprinnelig teglpipe med separat luftekanal, helbeslått over tak. Isolert gjennom loft. Bolig med opprinnelig del i lettbetong, senere tilbygg i bindingsverk, fundamentert på betong/Lecamurer.
Bygget på et plan pluss kjeller under oppr. del.
Krypkjeller under tilbygg.
Kjellermurer i betong, antatt påforet innvendig med Ytong og trevegger. Ukjent alder på drenering.
Yttervegger over terreng i opprinnelig del av boligen antas å være i lettbetong (ytong) Tilbygg i vanlige, isolerte trekonstruksjoner. Stående kledning utv. fra 1997.
Vinduer dels fra 1997 i tre med isolerglass. Enkelte vinduer av eldre dato med koblet glass.
2 inngangsdører med fronter i teakfiner fra ca 1997. Terrassedør i tre med isolerglass av nyere dato.
Mønet tak med plassbygde takstoler i oppr. del.
Tekket med pappsingel fra 1997. Renner/nedløp i metall. Takvann ført til terreng/rør.
Etsasjeskille med antatt støpt dekke over kjeller, trebjelkelag over krypkjeller.
Pipe: Opprinnelig teglpipe med separat luftekanal, helbeslått over tak. Isolert gjennom loft. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål. Kommunedelplan for Biristrand. Formål: Byggeområder, nåværende boligområder. Fyring / Oppvarming Oppvarming med vedovn i stue.
Varmekabler i gulv på bad. Ellers ingen faste panelovner montert.