Enebolig med flott utsikt over Vågå Frittliggende bolig med fine uteplasser
Innhold
U.etg Vindfang. Gang. Bad. Hall ved trapp. Gjesterom (sov.). Kjellerstue. I Matbod og klesbod. Hobby/sportsbod. 1.etg: Vindfang. Kjøkken. Entre/soveromsgang m/trapp ned. Stue. Bad. Wc. 3 soverom.
Adkomst
Når du kjører mot Lom fra Vågå, sving til venstre etter brua, mot Sjårdalen. Etter ca. 500 m går Kveumsvegen inn til høyre. Kjør denne veien oppover, og boligen ligger da på høyre side og er merket med em1-skilt.
Tomtebeskrivelse
Tomten ligger i nordhelling, litt bratt terreng. Planert flatt gang- og romslig trafikkareal. Arealet ellers er opparbeidet og tilsådd plen. En god del busker og hagebærbusker. Arealet er inngjerdet. Grei innkjøring fra kommunal vei som går forbi eiendommen i en avstand på 30 m fra tomtegrensen.
Festeavgift for 2012 kr. 2958.-
Standard
I underetasjen er det fliser på bad. Flislagt golv og i gang. Ellers i underetasjen er det malte betong golv og belegg. I kjellerstuen og ett soverom er det pergogolv. Villmarkspanel på vegger i kjellerstuen og gjesterom (sov). Ellers panel vegger og tak. I 1. etg. er det hvitbeiset panel/hvitmalte panelplater, unntatt på wc og soverom hvor er det brystpanel og tapet. Ett soverom har strietapet vegger. Tak er takess. Ny kjøkkeninnredning av laminat skrog og heltre bjørk i front. Ventilator og oppvaskmaskin. Rikelig med skap- og benkeplass, samt spiseplass på kjøkken. Smakfullt kjøkken. I underetasje er det bad med dusjhjørne, servant og wc. Samt komplett og romslig vaskerom. I 1. etasje er det bad med kabinett og servant. Wc med servant på eget rom.
Kjøkken og bad 1 etasje rehab. i 2011. Beliggenhet
Eiendommen ligger på sørsiden av dalen et godt stykke opp i lia med særdeles fin utsikt utover mot kommuesenteret og dalføret ellers. Ligger på øversiden av en jordbruksgrend med mindre gårdsbruk og noen spredte boligeiendommer. Men denne eiendommen ligger litt enslig til omgitt av løvskog og godt skjerrnet mot vær og innsyn. Ikke støyproblemer. God solgang sommerstid. Ligger ca.3,5 km opp fra kommunesenteret Vågåmo. Et senter med godt utbygget infrastruktur. Godt utbygget handels- og servicesenter. Barnehage og skole opp t.o.m. ungdomstrinn.
Vei, vann og kloakk
Privat vanntilførsel fra dypvannsbrønn. Privat avløp med septik og spredegrøfter.
Byggmåte
Betong fundament, grunnmur i betong. Bindingsverk med tømmerrnanskledning. Isolasjon i h.h.t. byggeårets standard. Godt beiset utvendig. 3 lags isolerglas i trerammer. Saltak av tresperrer og pappshingel yttertak. Takrenner er montert.
Et lite uthus (opprinnelig en moelvenbrakke på 7 m2 på enkelt fundament. Saltak og papp yttertak. Nyttet til lageroppbevaring.
Energimerking
Utarbeides av selger
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
Eiendommen er ikke regulert. Området er i kommunedelplan avsatt til LNF omrade.
Fyring / Oppvarming
Innsatt en ny peisovn (Morsø) i stuen i 1. etasje og en Dovre vedovn i underetasjen. Ellers varmekabel i golv på bad i underetasjen og panelovner.
Det gjøres oppmerksom på at
denne nettavisen regelmessig
blir innsamlet og lagret av Nasjonalbiblioteket. Nettavisen
vil bli gjort tilgjengelig som
kildemateriale for forskning
og dokumentasjon.
Innholdet i utskriften er vernet etter åndsverklovens regler. Utskriften er kun til privat bruk og kan ikke benyttes på annen måte. Kopiering eller spredning av innholdet krever avtale med rettighetshaver eller Kopinor.