Koselig eiendom på fin tomt i Søndre Ål, Gran. Trintom Skolekrets, fine solforhold og opparbeidet tomt.
Innhold
Eneboligen inneholder kjeller med gang og to kjellerrom.
1.etg med vindfang, gang, to stuer, kjøkken, soverom og bad. Kjellernedgang.
2.etg med gang, stue og to soverom.
Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av kjellerrom og kjellernedgang.
Adkomst
Ta av fra rv 4 ca 1,4 km sør for Gran sentrum opp Vøienlinna, følg denne i ca 800 m og ta til høyre inn på Søndre Ålsvegen. Følg denne vegen oppover ca 2,4 km og kjør forbi idrettsplassen ca. 500 meter. Ta til venstre inn i vegen og eiendommen ligger på venstre hånd etter ca. 60 meter.
Tomtebeskrivelse
Vestvendt skrånende tomt med fin utsikt og gode solforhold. Delvis opparbeidet med gress/plen og noe beplantning. Gårdsplass med pukk. Hyggelig hellelagt ved inngangspartiet.
Standard
1.etg.:
Vindfang: Belegg på gulv, plater på vegger og i tak.
Gang: Belegg på gulv, tapet på vegger og malte plater i tak.
Kjøkken: Belegg på gulv, tapet på vegger og maskinpapp i tak. Eldre kjøkkeninnredning i laminat utførelse. Spiseplass ved vindu.
Kjøleskap, komfyr, fliser over benk og avtrekksvifte.
Stue: Beleg på gulv, tapet på vegger og plater i tak. Plass for spisestue. Oljekamin med dagtank.
Stue: Belegg på gulv, plater på vegger og i tak. Varmepumpe.
Soverom: Teppe på gulv, tapet på vegger og plater i tak. Garderobeskap.
Bad: Fliser på gulv, fliser og tapet på vegger og plater i tak. Dusjnisje, servant og wc. Panelovn.
2.etg.:
Sov/stue: Teppe på gulv, plater på vegger og i tak.
Sov 3 og 4: Lakkerte grangulv, tapet på vegger og maskinpapp/malte plater i tak. Garderobeskap og kott innenfor.
Beliggenhet
Eiendommen ligger fint til i Søndre Ål med meget gode sol- og utsiktsforhold.
Området består av spredt boligbebyggelse og landbruksarealer.
Det er oppkjørte skiløyper i området og det er fine turmuligheter i umidelbar nærhet.
Det er idrettsbane med fotballplass ca. 1 km fra eiendommen.
Vei, vann og kloakk
Veg: Privat felles veg.
Vann: Offentlig
Avløp: Privat avløp. Spredegrøftene til eiendommen ligger på nabotomt. Grunneier har gitt tillattelse til å anlegge og vedlikeholde grøftene ved behov.
Byggmåte
Eneboligen er oppført i ca 1948 og tilbygd ca 1965. Oppført i trekonstruksjon på støpt grunnmur. Salet tak i tre, tekket med taksteinsplater.
Markiser fra 2008 på de fleste vinduer.
Uthuset er oppført i ca 1955 i trekonstruksjon på støpt grunnmur og støpte pillarer. Salet tak i tre, tekket med taksteinsplater.
Garasje/hundehus oppført i ca 1975 i trekonstruksjon på støpt plate og murte pillarer. Saltak i tre, tekket med papp. Innlagt strøm. Eneboligen er oppført i ca 1948 og tilbygd ca 1965. Oppført i trekonstruksjon på støpt grunnmur. Salet tak i tre, tekket med taksteinsplater.
Markiser fra 2008 på de fleste vinduer.
Uthuset er oppført i ca 1955 i trekonstruksjon på støpt grunnmur og støpte pillarer. Salet tak i tre, tekket med taksteinsplater.
Garasje/hundehus oppført i ca 1975 i trekonstruksjon på støpt plate og murte pillarer. Saltak i tre, tekket med papp. Innlagt strøm.
Energimerking
Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde).
Fyring / Oppvarming
Ved og strøm.