Innhold Boligen inneholder: Vindfang, mellomgang, stue, spisetue/stue, kjøkken, bad, vaskerom og fem soverom.
I tillegg har boligen et disponibelt rom som er tilrettelagt for innredning mellom boligen og den nye doble garasjen.



Ovennevnte rom inngår alle i Primærrom. Adkomst Fra Esso på Jaren følger man Nordre Ålsveg nordover og tar inn i Sætergutua til venstre etter ca. 300 m. Følg veien under riksvei 4 og eiendommen ligger på høyre hånd i svingen. Tomtebeskrivelse Syd/vest vendt tomt med gode solforhold som er pent opparbeidet og framstår som meget hyggelig. Foruten plen er eiendommen opparbeidet med bær- og fruktbusker, hekker, bed og gjerder. Uteplass med belegningsstein og murt levegg. Gruslagt parkeringsplass. Inngjerdet område ved bolig.
Eiendommen vil bli berørt av en eventuell utvidelse av riksveg 4. Iflg eier vil vegen utvides 10 meter og deler av tomten vil bli ekspropiert mot eksisterende riksveg. Erstatning tilfaller ny eier dersom vegen blir utbygd. I tillegg dekker vegvesenet støytiltak inne ( som feks nye vinduer) og støytiltak ute. Standard Vindfang: Fliser med varmekabler på gulv, malt panel på vegger og i tak. Skyvedørsgarderobe.

Mellomgang: Laminat på gulv, tapet på vegger og malt panel i tak.

Stue: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Heveskyvedør til overbygget terrasse. Terrassen har downlights i tak, markiser og utekjøkken.

Stue/spisetue: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt plater i tak. IKEA innredning med takhøye skap. Vedovn. Fryser, komfyr og kjøleskap.

Bad: Mosaikkfliser på gulv med varmekabler, malte plater på vegger og panel med downlights i tak. Wc, servant med undeskap og sideskap. Dusjkabinett.

Vaskerom: Belegg på gulv, malt panel på vegger og plater i tak. Utgang til bakkenivå.

Sov1: Laminat på gulv, malte plater på vegger og i tak. Panelovn.

Sov2: Laminat på gulv, malte plater på vegger og i tak. Panelovn.

Sov3: Laminat på gulv, malte plater på vegger og i tak. Panelovn og garderobeskap.

Sov4: Laminat på gulv, malte plater på vegger og i tak. Garderobeskap. Ikke panelovn.

Sov5: Laminat på gulv, malte plater på vegger og i tak. Garderobeskap og panelovn.



Beliggenhet Eiendommen har solrik og sentral beliggenhet på Jaren med gåavstand til tog, skole/barnehage og forretning. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Enebolig med garasje, oppført ca 1946, tilbygd ca 1966 og over de siste fire årene. Oppført i trekonstruksjon på støpt ringmur, murte pillarer og støpt plate. Salet tak i tre, tekket med betongtakstein. Boligen er en del påkostet i senere tid og fremstår som moderne og tidsmessig.

Ny dobbel garasje og to eldre uthus. Enebolig med garasje, oppført ca 1946, tilbygd ca 1966 og over de siste fire årene. Oppført i trekonstruksjon på støpt ringmur, murte pillarer og støpt plate. Salet tak i tre, tekket med betongtakstein. Boligen er en del påkostet i senere tid og fremstår som moderne og tidsmessig.

Ny dobbel garasje og to eldre uthus. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål Fyring / Oppvarming Ved og strøm.