Koselig eldre enebolig med nyere bad Landlig men sentratl beliggenhet i Haugerenga.
Innhold
1. etg.: gang, kjøkken med spisskammers, Wc, peisestue med utgang til flislagt terrasse og stue.
2. etg.: tre soverom, gang og bad. En bod og tre kott.
Kjeller: Stort kjellerrom , matbod, vaskekjeller, stor bod og to mindre boder. En liten garasje/bod.
Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod, kott. Gang med trapp opp, vaskekjeller, 5 kjellerom.
Adkomst
Følg Rv 35. forbi Hadeland Glassverk, under undergangen og til venstre mot Roa. Passer YX stasjonen på høyre side og ta første avkjøring til høyre etter denne. Eiendommen vil være godt merket på vinsningsdagen.
Tomtebeskrivelse
Tomten er opparbeidet med oppgruset gårdsplass med parkering. resten er plener og noe overgrodd beplantninger.
Standard
Gulv: Vinylbelegg i gang, kjøkken, WC og peisestue. Parkett i stue. Tregulv i gang og to soverom. Fliser på bad.
Flislagt terrassegulv.
Vegger: Panel i gang i begge etasjer og peisestue. panelplater på kjøkken. Malte flater på WC. Malt glassfiberstrie i stue. Alle tre soverom har malte flater. Flislagt bad.
Himling: Malt panel i gang. Panelplater i kjøkken, bad og stue. Malte flater i WC. Panel i peisestue og gang. Malte flater i tre soverom.
Utstyr: Bad med badekar, nytt i ca 2007, usikkert om dette er utført av fagfolk. Terrassedør og vinduer i peisestue fra 1990. I gang i 2. etg. er det inspeksjonsluke til loft. Takstein og takrenner skiftet for ca. 25 år siden. Nyere tilkobling til vann. Kjøleskap, stekeovn følger eiendommen. Ekstra takstein i garasjen.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i Haugergata som går mellom Rv. 35 og Gamleveien på Jevnaker. Boligen ligger solrikt og rolig til med åker på to sider. Gangavstand til skoler, barnehager og til Nesbakken sentrum. Det er gangavstand til offentlig badestrand på Haugerlandet ved Randsfjorden. Avstand til Gardermoen med bil er ca. 50 min og til Sandvika ca.35 min. Syd vestvendt med fri og fin beliggenhet og mye sol.
Vei, vann og kloakk
Privat vei, vann og avløp.
Byggmåte
Boligen er fra 1947, bygget i 1 1/2 etasje med kjeller. Under terrasse er det bygget garasje. Boligen har en romslig planløsning med bla 3 soverom. I 1990 er det lagt nytt tak. I 2008 har det vært en vannlekkasje fra bad, så bad er oppgradert. resten av boligen er moden for en oppgradering og modernisering innvendig og utvendig. Boligen virker i teknisk bra stand. Boligen er fra 1947, bygget i 1 1/2 etasje med kjeller. Under terrasse er det bygget garasje. Boligen har en romslig planløsning med bla 3 soverom. I 1990 er det lagt nytt tak. I 2008 har det vært en vannlekkasje fra bad, så bad er oppgradert. resten av boligen er moden for en oppgradering og modernisering innvendig og utvendig. Boligen virker i teknisk bra stand.
Energimerking
Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
Boligformål
Fyring / Oppvarming
Åpen peis i peisestue pluss parafinovn. Vedovn på et soverom, på kjøkken og i stue.