Innhold Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført over to plan.
1. etasje inneholder: Vindfang, hall, 2 soverom, bad/wc og wc/vaskerom/bod. I tillegg utebod med adkomst fra vaskerom.
2. etasje inneholder: Gjennomgående stue med utgang til terrasse mot øst og romslig veranda mot vest. Kjøkken i delvis åpen løsning mot stue med fin spiseplass. I tillegg ett soverom med adkomst til lagerloft via takluke. (loft kan innredes).
Garasje og bod er tilknyttet boligen.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod.

Adkomst Ta av Østre Totenveg rett etter Bondelia og følg Bondelivegen. Ta av 1. innkjørsel til venstre, etter barnehagen, inn i Helgerudvegen. Ta første til høyre og eiendommen ligger rett frem. Tomtebeskrivelse Felles tomt for hele sameiet.

Denne seksjonen har eksklusiv bruksrett på halvparten av tomten utifra et naturlig skille i forhold til boligen. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring / sameievedtekter.

Flat, terrassert tomt på to plan. Tretrapp til øvre plan. Tomten er pent opparbeidet med plener og beplantninger. Singlet gårdsplass med parkeringsplasser. Gode sol- og utsiktsforhold. Standard Boligen har god tidsmessig boligstandard med lyse innbydende overflater, flislagt gang og bad med varmekabler, pent kjøkken og flotte terrasser.
Boligen fremstår som lite slitt og pent holdt.

Koselig overbygd inngangsparti med en liten uteplass.
Vindfang/hall med varmekabler og fliser. Downlights i himling. Lakkert furutrapp til 2. etasje.
Gjennomgående lys og koselig stue med adkomst til terrasser i begge ender. Eikeparkett på gulv og vegger med malte panelplater. Himling med granpanel og stor takhøyde. Pen vedovn.

Pent kjøkken med koselig spiseplass i delvis åpen løsning mot stue.
Kjøkken har innredning med lakkerte, glatte fronter, benkeplate i laminat eik, opplegg til oppvaskmakin, integrert komfyr med keramisk komfyrtopp.
Gulv med eikeparkett, vegger med malte panelplater og himling med granpanel med downlights. Kjøkkenventilator med kanal til yttervegg.
Hvitevarer medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.

Soverom på hovedplan har eikeparkett på gulv og vegger med malte panelplater. Himling med granpanel.
Adkomst loft via luke. Isolert loft med gulv og og vegger delvis kledd med plater. Flere av boligene i sameiet har innredet loftet.

Romslig og pent bad i 1. etasje med varmekabler og fliser på gulv og fliser på vegger. Downlights i tak. Utstyrt med: Dusjnisje med glassvegger, baderomsinnredning med håndvask og veggmontert wc. Sentralt avtrekk fra våtrom via vifte i underetasje.

Romslig vaskerom/bod med belegg på gulv. Utstyrt med ekstra wc, opplegg til vaskemaskin, kum og VV bereder på 200 l. Praktisk utgang til utebod.

Det er 2 soverom i underetasjen med eikeparkett på gulv og malte panelvegger.

Innvendig dører er lakkerte furudører.

Fin overbygget balkong mot øst med flott utsikt.
Det er romslige terrasse (ca. 25 kvm)mot vest med gode solforhold.

Hovedsaklig skjult anlegg og skap med automatsikringer.


Beliggenhet Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på i et nyere boligområde ved Bondelia/Vindingstad, ca. 3 km sør/øst for Gjøvik sentrum.
"Nerenglia" ligger på oversiden av Rv 33 og har flotte utsikts- og solforhold.
Det er nyere barnehage og bussforbindelse i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Vindingstad skole og Mjøsa med mjøspromenaden til sentrum, badeplass og båthavn. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Privat veg. Byggmåte Kjellermurer er i betong, innvendig påforet med trevegger utenom i bod. Yttervegger over terreng i vanlige trekonstruksjoner med utvendig liggende kledning. Etasjeskillere er i tre, antatt isolert med mineralull. Mønet tak tekket med betongtakstein. Isolert loft med adkomst tvia luke. Lagerloft med gulv og vegger delvis platekledd. Vinduer er i tre med isolerglass og utvendig løse sprosser.
Inngangsdør i laminart tre. 2 terrassedører i tre med isolerglass. Elementpipe.
Terrasser og balkonger er oppført i impregnerte trekonstruksjoner. Kjellermurer er i betong, innvendig påforet med trevegger utenom i bod. Yttervegger over terreng i vanlige trekonstruksjoner med utvendig liggende kledning. Etasjeskillere er i tre, antatt isolert med mineralull. Mønet tak tekket med betongtakstein. Isolert loft med adkomst tvia luke. Lagerloft med gulv og vegger delvis platekledd. Vinduer er i tre med isolerglass og utvendig løse sprosser.
Inngangsdør i laminart tre. 2 terrassedører i tre med isolerglass. Elementpipe.
Terrasser og balkonger er oppført i impregnerte trekonstruksjoner. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligen ligger i Reguleringsplan for Bondeliga syd hvor formål er konsentrert småhusbebyggelse. Fyring / Oppvarming Det er vedovn i stue og gulvvarme i vindfang/hall og bad. Ellers panelovner.