Innhold ØNSKER DU Å SE FRITIDSBOLIGEN? TA KONTAKT MED EIENDOMSMEGLER TERJE HEGGEN PÅ TELEFON 91636347 FOR EN PRIVAT VISNING!
Fritidsboligen innholder:
Gang, bad/wc/vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom.
Sovehems over kjøkken og bad.
Krypkjeller under stue.

Uthus.

Utedo.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av sovehems, krypkjeller, uthus og utedo. Adkomst Fra Gran følger man fylkesveg 33 vestover i ca. 12 km. til Grymyr. Ved Grymyr tar man til høyre og følger Fjordlinna i ca. 3 km. Fritidsboligen ligger på høyre side av veien, rett ovenfor Tønnerud Gård.
Det vil bli skiltet under fellesvisninger. Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med plen og noe nyttebusker. Ellers er det naturtomt.

Vennligst merk at eiendomskartet viser forskjøvede tomtegrenser. Av vedlagte erklæring fremgår det at vedskjulet ligger helt innenfor eiendomsgrensene. Standard Fritidsboligen holder god standard og fremstår som meget pen og godt vedlikeholdt.
Man kommer inn i romslig gang med plass til å henge fra seg yttertøy og plassere utesko.
Fra gangen kan man gå opp på innredet sovehems hvor det er god plass til soveplasser. Fra sovehemsen er det inspeksjonsluke til loftet.
Kjøkken med vedovn og enkel innredning. I innredningen er det vaskekum med innlagt vann.
Badet har wc, servant, dusjkabinett, varmekabler, opplegg for vaskemaskin og 200 liter varmtvannsbereder. Badet og deler av hems er tilbygget i 1987.
Stuen er romslig og har plass til både spisestue og sofa. Den og kjøkkenet ble rehabilitert i 1987 og isolert samtidig. Det er tilrettelagt for å sette inn vedovn i stuen om dette er ønskelig. Luke til krypkjeller fra stuen. Her kan man lagre diverse i en jevn sval temperatur. Det er montert elektrisk avtrekk i kjelleren.
2 soverom, hvorav det ene har utgang til hagen.
I soverommene er det nylig lagt nye gulv.Soverommene ble bygget på ca. 1930.
Bad, kjøkken og stue er vinterisolert.

Vedskjul på ca. 18 kvm med god plass til lagring av ved og diverse utstyr.

Tidligere utedo på 4 kvm. Brukes i dag til lagring av diverse.
Beliggenhet Eiendommen ligger fint til i stille og rolige omgivelser i kanten av friområder og flotte turområder i Vestre Gran. Fra eiendommen kommer man rett ut i skogen med muligheter for lange gåturer, sopp- og bærsanking og fredelige omgivelser.
Det er ca. 2,5 km til Grymyr.
På Grymyr er det storkiosk/kro, kirke og idrettsplass, samt barneskole. Kort avstand til Randsfjorden med bade-, båt-, og fiskemuligheter. I Randsfjorden kan man fiske blant annet gjedde, abbor og ørret. Aktivt lokalmiljø, særlig innenfor fotball, ski, kor og teater, både for barn og voksne. Ca 12 km. til Gran Handelssenter, hvor man finner det meste av servicetilbud.

Avstand til Jevnaker er ca. 17 km. Til Oslo og Gardermoen er det h.h.v. ca. 80 og 65 km. Vei, vann og kloakk Vei: Det er veirett over gnr. 198 og bnr. 3. Avtale er inngått 25.02.1984 og ligger vedlagt. Det må påberegnes kostnader for brøyting og vedlikehold av veien.
Vann: Fra brønn.
Kloakk: Septikktank med spredegrøfter. Byggmåte Grunn og fundamenter:
Ringmur og gråsteinsmur, noe støpt såle på antatt faste masser.
Yttervegger:
Tradisjonelt laftet bygg og bindingsverk antatt isolert, og kledd med liggende panel.
Tak:
Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein.
Vinduer:
Doble og enkle vinduer.
Grunn og fundamenter:
Ringmur og gråsteinsmur, noe støpt såle på antatt faste masser.
Yttervegger:
Tradisjonelt laftet bygg og bindingsverk antatt isolert, og kledd med liggende panel.
Tak:
Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein.
Vinduer:
Doble og enkle vinduer.
Energimerking Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Komplett energiattest kan fås ved henvendelse til megler. Boligen er klassifisert i gruppe:Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde). Fyring / Oppvarming Ved og strøm.

Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke boligrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming.