Innhold 4 hytter for salg.
Røros 1: Gnr. 192/ bnr. 13
Inneholder:Vindfang, gang, kjøkken m/åpen løsning mot stue, bad og 3 soverom.
BRA: 65 kvm.
Prisantydning kr 1.525.000,-.

Røros 2 SOLGT
Inneholder:Vindfang, gang, kjøkken m/åpen løsning mot stue, bad og 3 soverom.
BRA: 65 kvm.
Prisantydning kr 1.495.000,- .

Røros 3: Gnr. 192/ bnr. 15
Inneholder:Vindfang, gang, kjøkken m/åpen løsning mot stue, bad og 3 soverom.
BRA: 65 kvm.
Prisantydning kr 1.495.000,-

Røros 4: SOLGT
Gnr. 192/ bnr. 16
Inneholder:Vindfang, gang, kjøkken m/åpen løsning mot stue, bad og 3 soverom.
BRA :65 kvm.
Prisantydning kr 1.515.000,-.



Røroshyttene har eget gnr. /bnr.. Adkomst Fra Lillehammer sentrum følg Nordsetervegen opp forbi OL-hallene ca. 12 km til Nordseter. Hyttetunet ligger til høyre for bommen på Nordseter. Tomtebeskrivelse Felles festet tomt. Gruneier: Nordre Nordseter Sameie. Hver hytte/enhet får sin egen festekontrakt, tinglyst i sitt navn. Årlig festeavgift er kr 5.000,-, som indeksreguleres hvert år med utgangspunkt i KPI. Standard Røros hyttene:
Gulv har belegg på bad ellers tregulv.
Vegger har fliser i dusjnisje ellers tømmervegger. .
Himlinger har panel.
Kjøkken heltreinnredning, i trehvit utførelse, oppvaskmaskin.
Bad har dusjhjørne, servant i innredning og wc.

Beliggenhet Beliggende sentralt på Nordseter i fjellområdet øst for Lillehammer. Ca. 850 m.o.h. i flott fjellnatur. Om vinteren er det et stort løypenett med oppkjørte
skiløyper lang innover fjellet. Nordseter kan by på restaurant, bakeri,svømmebasseng på Sportellet og liten butikk. Vestvendte med gode solforhold
og fin utsikt. Det tar ca. 2,5 timer og kjøre fra Oslo. Og det er kun 12 km ned tilLillehammer, med sine mange tilbud.Her kan du koble av med fjellturer og aktiviteter for hele familien - sommer
som vinter.

Nordseter er et annerledes tilbud i mengden av fritidsprosjekter.Nordseter er en av de første stedene i Norge der langrennsløypene åpner for
sesongen. Snøen kommer gjerne midt i november, og skisesongen kan vare helt til april. I høysesongen har vi ca. 350 km tospors turskiløyper med direkte forbindelser til Hafjell/Sjusjøen og andre løyper i området. Ca. 200 km av
løypenettet er også preparert for skøyting. I tillegg til perfekt utgang både for alpint og langrenn er det svært flotte tur-og aktivitetsmuligheter sommerstid.
Området innbyr både til sykkel-og fotturer, jakt og fiske. Bare 150 m fra hyttene kan ungene boltre seg på egenhånd. Her finner du 500 m akebakke og en liten opplyst skibakke.

På Nordseter skal alle kunne slappe av fra en
hektisk hverdag og hygge seg med spennende
aktiviteter og flotte naturopplevelser.
Skulle behovet for større alpintilbud være tilstede,
ligger verken Sjusjøen eller Hafjell langt unna. Vei, vann og kloakk Vei: Privat veg, det betales ca kr 1.600,- i årlig vedlikehold/vegavgift. Kaus veglag.
Vann og avløp: Tilkoblet off. vann og avløp via privat ledningsnett Byggmåte Hyttene er oppført i maskinlaftet tømmer. Fundamentert på støpt mur og vanger.
Småruta vinduer. Taket er tekket med torv.

Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til fritidsformål. Fyring / Oppvarming Peis i alle hyttene, samt elektrisk oppvarming.
Honka hyttene har alle gulvvarme i 1.etg og panelovner i 2.etg.

Strømavregning (hele feltet 8 hytter) har felles strømmåler, med undermåler i
hver hytte. I forhold til utleie avregnes strøm utover leie pt. med 1 kr. pr kw/t
som tilfaller eier 100%.