Utbygger Petter Langabø i Sandefjord-firmaet Vito A/S har ingen god forklaring på den noe labre interessen for passivhus på Hadeland, og er selv litt forundret over den foreløpige mottakelsen av boligprosjektet. Han viser til at prosjektet er støttet av Enova og at folk derfor får mye hus for pengene.

Du bor veldig billig i et passivhus og på et nytt hus er vedlikeholdet beskjedent, sier han og forteller at et tilsvarende prosjekt i Oslo-området opplevde stor etterspørsel. Der ble boligene solgt relativt raskt.

Stort og unikt

Han forteller at det ikke er mange passivhusprosjekter i Norge, men for framtiden tror han passivhusstandarden kommer til å bli et krav, og at vi kommer til å få se langt flere slike boliger i markedet.

Langabø tror prosjektet på Bergermotunet er både stort og unikt i nasjonal sammenheng.

- Det er ikke mange slike prosjekter i Norge, selv om Enova gir jo støtte til prosjekter av denne typen, sier han.

Prosjektet omfatter to typer av boliger. De minste boenhetene er 16 leiligheter i firemannsbolig med to soverom, stue og kjøkken. For dem som trenger noe større, er det mulig å kjøpe en halvpart av en tomannsbolig over to plan med tre soverom. Det er prosjektert totalt 28 slike boenheter.

De mindre boligene er priset til 1.650.000, mens de større går for 1.990.000. Alle har høyeste energimerking som er A.

Boligene er planlagt oppført i bindingsverk med utvendig panel på støpt såle og er samlet rundt et tun med fellesarealer.

Boligene er laget etter norsk standard for passivhus og vi får en foreløpig støtte på 481 kroner per kvadratmeter, forteller han. Støtten fra Enova går til utbygger og kommer kundene indirekte til gode i form av rimeligere priser.

Lavt energiforbruk

Et passivhus er ifølge ham kort fortalt et hus som ikke bruker mye energi. De planlagte boligene på Bergermotunet vil ha et svært lavt energiforbruk i forhold til tradisjonelle boliger.

Til oppvarming av varmtvann i boligene bygges anlegg som fanger opp solenergi. Det skal dekke inntil 70 prosent av energibehovet til oppvarming av vann. Dette anlegget kan ifølge Langabø også koples til vannbåren varme. Det er videre planlagt elektriske varmekabler med termostatstyring på bad og WC.

I tillegg har boligene ekstra mye isolasjon og ekstra tette vinduer. Langabø anslår at energibesparelsen i passivhusene ligger rundt 70 prosent i forhold til tradisjonelle boliger. Det betyr at et hus som normalt ville brukt 20.000 kilowattimer, her kan nøye seg med rundt 7000.

- Dette er hus som det er veldig rimelig å bo i, fastslår Langabø.

Foreløpig er kun en av de planlagte boenhetene solgt. Langabø forteller at de helst bør ha solgt fem eller seks enheter, før de kan komme i gang med utbyggingen.